1. оформление дома в собственность

2. оформление документов на дом

3. оформление жилого дома

4. оформление частного дома

5. оформление продажи дома

6. порядок оформления дома

7. оформление загородного дома

8. оформление дарственной на дом

9. оформление купли продажи дома

10. оформление строительства дома

11. оформление земельного участка под домом

12. оформление покупки дома

13. оформление дома на участке

14. оформление фасада дома

15. оформление дачного дома

16. оформление права собственности на дом

17. оформление наследства на дом

18. оформление земли под домом

19. оформление деревянного дома

20. оформление дома и земли

и т.п.

Направления деятельности нашей компании условно можно разделить на следующие виды:

•купля-продажа, аренда объектов недвижимости;

•все виды оформления жилой и коммерческой недвижимости;

•подведение и согласование подведения коммуникаций. Подробнее Вы можете ознакомиться с перечнем предоставляемых нами услуг в разделе «Услуги» Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, как с вопросом заказать справку из любой государственной службы, так и с вопросом, требующего согласования, к примеру, на уровне правительства Московской области. Вы можете обратиться к нам с любым вопросом и заказать его исполнение «ПОД КЛЮЧ» или выбрать частичную помощь. Услуги:

•Оформление разрешения на строительство

•Сдача объектов недвижимости в эксплуатацию

•Получение документов БТИ

•Согласование подведения коммуникаций

•Газификация

•Электрификация

•Государственная регистрация недвижимости •Регистрация права собственности на земельный участок

•Регистрация права собственности

•Приватизация земельного участка

•Приватизация недвижимости

•Аренда земельного участка

•Оформление купли-продажи недвижимости

•Постановка земельных участков на кадастровый учет

•Регистрация самовольных построек

•Оформление договоров дарения недвижимости

•Сопровождение сделок с земельными участками

•Регистрация договора аренды недвижимости •Дачная амнистия •Согласование перепланировок и реконструкций

•Перевод земель из одной категории в другую

•Изменение целевого назначения земельного участка

•Государственная регистрация договоров ипотеки

•Регистрация прав наследования на земельный участок

•Перевод жилого фонда в нежилой

•Регистрация договоров ипотеки земельного участка

•Ускорение государственной регистрации прав

•Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

•Регистрация права г. Москвы

•Продажа объектов недвижимости

•Подбор объектов недвижимости

•Аренда объектов недвижимости

Если Вам неудобно подъехать к нам в офис, нет возможности или просто нет времени, воспользуйтесь услугой «Выезд специалиста». Специалист нашей компании, после предварительной договоренности, подъедет в удобное для Вас место, в удобное время. Стоимость данной услуги составит от 3000 до 5000 рублей в зависимости от маршрута. Специалист предоставит договор на оказание услуг, документы, сопровождающие данный договор, возьмет на себя ответственность за предоставленные ему документы и денежные средства. Воспользовавшись данной услугой, Вы получите то же, что и у нас в офисе, только при этом сэкономите силы и время. Специалист предоставит договор на оказание услуг, документы, сопровождающие данный договор, возьмет на себя ответственность за предоставленные ему документы и денежные средства. Воспользовавшись данной услугой, Вы получите то же, что и у нас в офисе, только при этом сэкономите силы и время. Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, как с вопросом заказать справку из любой государственной службы, так и с вопросом, требующего согласования, к примеру, на уровне правительства Московской области. Вы можете обратиться к нам с любым вопросом и заказать его исполнение «ПОД КЛЮЧ» или выбрать частичную помощь.

Специалист предоставит договор на оказание услуг, документы, сопровождающие данный договор, возьмет на себя ответственность за предоставленные ему документы и денежные средства.

Воспользовавшись данной услугой, Вы получите то же, что и у нас в офисе, только при этом сэкономите силы и время.

Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, как с вопросом заказать справку из любой государственной службы, так и с вопросом, требующего согласования, к примеру, на уровне правительства Московской области.

Вы можете обратиться к нам с любым вопросом и заказать его исполнение «ПОД КЛЮЧ» или выбрать частичную помощь.

Услуги:

•Оформление разрешения на строительство
•Сдача объектов недвижимости в эксплуатацию
•Получение документов БТИ
•Согласование подведения коммуникаций
•Газификация
•Электрификация
•Государственная регистрация недвижимости
•Регистрация права собственности на земельный участок
•Регистрация права собственности
•Приватизация земельного участка
•Приватизация недвижимости
•Аренда земельного участка
•Оформление купли-продажи недвижимости
•Постановка земельных участков на кадастровый учет
•Регистрация самовольных построек
•Оформление договоров дарения недвижимости
•Сопровождение сделок с земельными участками
•Регистрация договора аренды недвижимости
•Дачная амнистия
•Согласование перепланировок и реконструкций
•Перевод земель из одной категории в другую
•Изменение целевого назначения земельного участка
•Государственная регистрация договоров ипотеки
•Регистрация прав наследования на земельный участок
•Перевод жилого фонда в нежилой
•Регистрация договоров ипотеки земельного участка
•Ускорение государственной регистрации прав
•Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
•Регистрация права г. Москвы
•Продажа объектов недвижимости
•Подбор объектов недвижимости
•Аренда объектов недвижимости

10 новостей   33261
сайт новостей   33120
новости пользователей   32992
скрытые новости   32872
новости чел   32727
новости грузии   32448
египет новости   31979
смотреть новости   31624
дом 2 новости   31229
новости саратова   29365
нтв новости   29046
новости беларуси   28837
новости края   28645
газета новости   28274
новости дагестана   26382
первый новости   25656
новости казахстана   25130
новости харькова   25020
новости петербурга   24415
новости формулы   24400
формула 1 новости   24224
новости акула   23783
новости вести   23310
псковские новости   23298
кущевская новости   22904
новости волгограда   22904
новости дтп   22096
новости самые   21468
новости таджикистана   21010
русские новости   20735
новости севастополя   20581
биатлон новости сегодня   20446
рбк новости   20225
новости первого канала   20223
новости первый канал   20223
главная новость   19698
главные новости   19698
последние новости украины   19589
пермь новости   19336
транспондерные новости   19074
новости часа   18607
часы новости   18607
новости самара   18343
новости ульяновска   18329
киркоров новости   18299
новости криминала   18138
новости екатеринбурга   18068
новости санкт   17653
новости 24   17562
новости уфы   17453

seo 57596
seo оптимизация 3286
seo сайта 3131
joomla seo 2018
seo board 1854
форум seo 1765
seo продвижение 1595
скачать seo 1443
seo блог 1235
seo анализ 1186
php seo 1125
курсы seo 926
http seo ru 827
seo оптимизатор 774
seo копирайтинг 771
seo анализ сайта 766
seo текст 718
seo forum 687
seo оптимизация сайта 686
seo программы 675
seo раскрутка 659
seo плагин 654
+all +in +one seo pack 634
seo www 631
wordpress seo 613
seo специалист 592
seo статей 585
seo компании 572
бесплатное seo 552

Взаимовыгодное продвижение статьями. Гильдия SEO! Интернет издательство.

seo com 552
seo бесплатно 552
seo статьи 542
seo ссылки 520
seo tools 488
seo раскрутка сайта 472
seo продвижение сайтов 471
поисковое seo 454
seo html seo html 392
seo generator 390
www seo ru 387
seo pro 353
модуль seo 335
seo url 330
seo 2010 320
black seo 315
seo google 303
seo рейтинг 297
dle seo 291
seo links 284
seo blog 281

 новости   6059340
новости россии   375017
новости сегодня   353862
последние новости   288606
новости украины   272319
новости 2010   238015
новости дня   167101
новости бизнеса   112870
новости футбола   111482
новости ру   108308
новости шоу   105945
новости ноября   103085
новости шоу бизнеса   100910
новости области   81985
новости спорта   79289
риа новости   75005
новости мира   73687
канал новостей   72789
новости онлайн   71160
видео новости   67384
криминальные новости   64599
новости армении   64466
новости москвы   60856
новости лета   60848
новости г   60500
новости года   59901
1 1 новости   58552
биатлон новости   53766
новости недели   50468
новости россии сегодня   50002
свежие новости   49362
новости 2010 ноябрь   49172
новости 2   48825
новости бокса   47516
новости лайф   46520
новости лета 2010   45787
новости 2010 года   45595
новости декабря   45507
лента новостей   44460
лайф ру новости   43703
новости азербайджана   43333
новости украины сегодня   41353

Фиолетовый луч.  Фото новости!

город новостей   39435
новости форума   38329
тв новости   37655
новости ru   36330
новости дом   36107
новости регистрации   34697
новости района   34225
просмотреть новости   33360

статьи
2419259
статьи рф
316374
кодекс статьи
205133
статьи ук
120486
статьи ук рф
92388
скачать статью
81496
статья закона
77634
уголовные статьи
73548
бесплатно статью
67326
статьи кодекса рф
64898
часть статьи
62218
статьи 2010
61135
научную статью
59690
научная статья
59299
статьи уголовного кодекса
59172
статья 1
57539
статья 2
48933
какая статья
45475
статьи трудового кодекса
44374
пункт статья
43996
статьи гк
38793
статьи конституции
36321
налоговые статьи
35446
скачать бесплатно статью
35240
статья тк
35190
статья 3
32887
статьи фз
32314
статьи +на английском
30770
статьи гк рф
30046
статьи коап
29584
статья налогового кодекса
29216
статью +в газету
29067
статью +в журнал
28739
статьи федерального закона
28335
статьи тк рф
28197
статьи российской федерации
26268
статью 228
26072
статья 228
25968
статья +на тему

Каталог статей – новости обзоры сайтов аналитика доска объявлений справочник фирм рейтинг ТОП100.

25459
скачать статьи
24973
статья добролюбова
24811
украина статья
24464
статья +из журнала
23536
статья гражданского кодекса
23528
конспекты статей
23225
конспект статьи
22977
статья 4
22463
статья нк рф
22079
анализ статей
21880

Бизнес-план нужен всем: лично Вам, чтобы лучше представлять свои перспек-тивы и добиться поставленной цели; он нужен вашим сотрудникам, желающим узнать больше о фирме и определить свое место и задачи; конечно, он нужен банкам и фондам, которые выделяют кредиты или гранты, и иностранному инвестору для создания совместного предприятий. Следовательно, для любого предприятия нали-чие бизнес-плана является необходимым условием его успешного создания, функ-ционирования и перспективного его развития.

Личное участие руководителя в составлении бизнес-плана настолько важно, что многие зарубежные банки, фонды и инвестиционные фирмы вообще отказываются рассматривать заявки на выделение средств, если становится известно, что бизнес-план был от начала и до конца подготовлен консультантом со стороны, а руководителем лишь подписан.

Это не значит, однако, что не надо пользоваться услугами консультантов. Совсем наоборот – привлечение экспертов весьма приветствуется инвесторами. Речь о дру-гом. Составление бизнес-плана требует личное участие руководителя фирмы или человека, собирающегося открыть свое дело. Включаясь в эту работу лично, Вы как бы моделируете свою будущую деятельность, проверяя на крепость и сам замы-сел, и себя – хватит ли у Вас сил довести его до успеха и продвинуться дальше?

Разговор о бизнес-планах сегодня становится крайне актуальным в силу трех причин:

Решению всех этих задач и призван помочь бизнес-план т.е. документ, который вскоре, вероятнее всего, заменит привычное нам технико-экономическое обосно-вание. Бизнес-план – специальный инструмент менеджмента, используемый в совре-менной рыночной экономике независимо от масштабов, сферы деятельности и фор-мы предпринимательства. Успех в обычной рыночной торговле, и в выходе фирмы с новым продуктом на рынок, и даже в организации свободной экономической зоны, невозможен без полного и ясного представления о перспективах предпринимаемого дела, без разработки надежных предварительных ориентиров и реального плана действий. Бизнес-план позволяет очертить круг проблем, с которыми столкнется предприниматель при реализации своих целей в изменчивой, неопределенной, конкурентной хозяйственной среде, сформировать и обеспечить пути решения этих проблем.

Как начать свое дело в соответствии с поставленными целями, как эффективно организовать деятельность фирмы на рынке оказываемых услуг, кто будет организовывать новое производство и когда будут получены первые доходы, как уменьшить риск, выжить и победить в конкурентной борьбе ? Ответы на эти и другие вопросы управления, финансирования, маркетинга, распределения обязанностей предприниматель должен получить при разработке своего бизнес-плана.

Бизнес-план выступает в качестве основы бизнес-предложения при переговорах с возможными инвесторами и будущими партнерами, используется при приглашении ключевых сотрудников, при подписании контрактов с персоналом фирмы. Он является не только внутренним документом фирмы, но и используется при установ-лении контактов. Это предъявляет определенные требования к его оформлению, форме и структуре.

Он должен быть представлен в форме, позволяющей заинтересованному лицу получить четкое представление о существе дела и перспективах своего участия в нем. Поэтому не существует жестко регламентированной формы его представления и структуры. Однако, как правило, в нем предусматриваются разделы, в которых раскрываются основная идея и цели бизнеса, характеризуется специфика деятельности фирмы и удовлетворение им потребностей рынка, дается оценка рынка и устанавливается стратегия поведения фирмы на определенных рыночных сегментах, определяются организационные и производственные структуры, формируется финансовый проект дела, включая стратегию финансирования и предложения по инвестициям, описываются перспективы роста фирмы. Объем и степень конкрети-зации разделов плана определяются спецификой компании и областью ее деятельности.

Как часто должен составляться бизнес-план ? Он составляется, как правило, на несколько лет вперед и пересматривается по мере необходимости, но не реже чем раз в год. Возможно, первоначальный план придется пересматривать основательно. По мере накопления опыта облегчается не только процесс собственно планирования, но и корректировка плана.

Почему мы советуем прежде всего заняться составлением плана деятельности в письменном виде?

Важность планирования не следует недооценивать. Трезвый взгляд на свое предприятие поможет выявить его слабые и сильные стороны, точно определить, что Вам потребуется, не упустить чего-либо из виду, оценить открывающиеся перспективы и приступить к выработке плана конкретных действий, направленных на достижение поставленной цели, заранее предвидеть возможные трудности, не дать им перерасти в серьезную проблему, докопаться до причин затруднений, а, значит, найти пути их устранения.

Бизнес – план позволит получить необходимую информацию тем, кто заинтересован в объективной оценке Вашего предприятия, в особенности, если Вам понадобится внешнее финансирование. Тщательно составленный план может быть быстро переработан в финансовую заявку, которая удовлетворит большинство кредиторов.

Из письма читателя: «Много у меня новых бизнес идей, вопрос за их реализацией. Проблема найти инвестора или партнера, наладить производство, дистрибуцию. Я верю и знаю, что добиться можно всего, но легко сказать: «иди и делай». Между идеей и реализацией – пропасть» . Такая ситуация типична для многих начинающих предпринимателей. Почему интересные идеи которые могли бы превратиться в прибыльный бизнес так и не находят своего воплощения в жизнь или реализуются кем-то другим? О том, как построить мост между идеей и реальностью наш сегодняшний разговор…

«Кто вышел уже из народа, того обратно не заманить» (Народ)

Размышления на тему: «А зачем же, с какой целью человек, пришедший в Интернет, подписывается на рассылку о заработке в Интернете?» , навели меня на мысль о той полной информационной темноте, в которой пребывает любой интернет-новичок. Некоторое время назад и я находясь в полном неведении, ступил на путь интернет-коммерции. За это время было пройдено много и не мало сделано. А главное, была создана новейшая инновационная система интернет-трейдинга. Все это дает право сказать мне сегодня с уверенностью – мы совершили переворот в интернет-коммерции. Начну я рассказ с того, что средний новичок, не избалован и не искушен новейшими технологиями получения информации. Он по прежнему тратит свои килокалории, здоровье и время, собирая информацию по крупицам. На это требуются годы и недюжинные аналитические способности… Начиная с этого письма, я постараюсь рассказать и продемонстрировать простоту и доступность этих технологий. Я расскажу Вам об ошибках и заблуждениях начинающих Интернет-предпринимателей. Подскажу способы их решений. Вы узнаете о революционном подходе к интернет-бизнес-образованию. Расскажу и о «Professional-group» – Ассоциации Независимых Интернет-Предпринимателей, которая совершила переворот в методиках и технологиях ведения электронной коммерции. О том, над какими бизнес-проектами трудятся члены Ассоциации, и почему именно над ними. Продемонстрирую эффективность этого способа ведения электронной коммерции. И даже подарю Вам несколько тренингов в виде статей и аудио-записей. Итак…

Хотите начать зарабатывать в Интернете или решили начать свой бизнес в Сети?

(Давайте поразмышляем, надо ли начинать, следуя расхожим советам…)

Эти вопросы интересуют каждого начинающего Интернет-предпринимателя:

Реально ли заработать в Интернете? Если «да», то с чего начать? Какой бизнес выбрать? Где черпать информацию? Как потратить время и деньги с максимальной пользой?

Практически каждый из миллионов людей, которые подключили свой компьютер к Интернету, задумываются о том, можно ли использовать его в «корыстных» целях. Ежедневно огромное количество людей пытается начать бизнес в Сети. Если посмотреть статистику поисковых запросов Яндекса, что-то типа «интернет заработок», «бизнес в интернете», «электронная коммерция» можно видеть , что десятки, сотни тысяч людей ищут в Сети информацию как же начать зарабатывать и построить перспективный бизнес. А ведь кроме Яндекса существует масса других поисковых сервисов, таких как Google.com, Aport.ru, Rambler.ru, Mail.ru на которых примерно такая же статистика! Тем не менее, не смотря на огромное количество желающих, в бизнесе остаются считанные единицы. В чем причина этих неудач? Все просто – они сталкиваются с нехваткой знаний, навыков и самой главной проблемой – нехваткой мотивации. Если Вы думаете, что это даже не проблема, что информации о способах ведения бизнеса в Сети предостаточно (нужно лишь ее найти и купить, а затем изучив, применить на практике), что навыки придут с опытом, а мотивация… мотивации у Вас «выше крыши», то Вы (к сожалению) очень и очень заблуждаетесь!

Иначе Интернет был бы заполнен преуспевающими электронными коммерсантами!

Мы видим, что на самом деле это далеко не так… Так в чем же проблема? Дело в том, что в 99,9% случаев эти задачи невозможно решать в одиночку. Законы социальной человеческой натуры здесь действуют так же как и во всех сферах жизни.

Вот такой пример: одному охотнику с копьем на перевес было не возможно охотиться на мамонта и требовались слаженные действия группы первобытных дикарей, чтобы победить исполина. Точно так же и в средние века одиночки ремесленники собирались в артели, где существовало разделение труда, где опытные старые мастера передавали свое мастерство новичкам. В наш космический и компьютерный век ни чего не изменилось, кроме того, что людям совершенно не обязательно собираться в одной пещере, мастерской, заводе или в одной деревне, чтобы обмениваться опытом и распределить разнообразные функции для существования сложной и максимально эффективной бизнес-Системы. Благодаря Интернету и технологиям, которые он несет, наиболее талантливым удастся создать бизнес-сообщества, целые организации с разделением труда и делегированием бизнес-функций. Правда, надо отдать должное одной категории интернет-коммерсантов, которые знают некие «секреты». Они пишут книги, или, что встречается гораздо чаще, просто и не затейливо перепродают переводы западных изданий, очень часто выдавая их за свои собственные. Они делают бизнес в одиночку, зарабатывая долгими годами себе авторитет в Сети. Их мало – десяток, другой. Они скрывают, как долго шли к своей известности и с каким трудом. Они называют себя «гуру» электронной коммерции. Те, кто занимаются распространением разнообразных «учебных материалов», «курсов» и самое смешное «бизнес-пакетов», помалкивают о том, что практическое применение этих «обучалок» очень низкоэффективно, а часто и совершенно бесполезно для человека, который не имеет совершенно ни каких знаний, опыта и навыков и у которого еще нет ни какого «бизнеса».

Человек, решивший в одиночку встать на путь освоения этих премудростей, практически всегда обречен на провал.

Почему, спросите Вы? Мотивы, миром правят мотивы! Задумайтесь, да хотя бы потому, что «учителя» заинтересованы не в том, чтобы сделать из вас профессионала электронной коммерции! Их доходы совершенно не зависят от результатов Вашего бизнеса. Единственная их цель – продать свои пособия или, в лучшем случае, сделать из Вас перепродавца этих пособий по своей партнерской программе. Именно поэтому этих «специалистов» так мало, они тратят огромные усилия для своего пиара, даже пиарят друг-друга, а их пособия стоят дорого при всей их бесполезности для новичка.

Так, что же делать?

Выход есть. Я предлагаю Вам, уважаемый Читатель, подпиаться на мою рассылку , из которой Вы почерпнете мно-о-го полезного для себя и узнаете как и на чем можно научиться зарабатывать реально солидные деньги. А также все подписчики моей рассылки имеют уникальную возможность получать ответы на свои вопросы СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО !

А пока сообщу Вам, что:

Перед тем, как Вы дождетесь пришедшего письма (если Вы уже подписались на рассылку), сообщу Вам, что Ассоциация Независимых Интернет-Предпринимателей «Professional-group» разработала и воплотила целую стройную систему обучения, организации, а так же поддержки бизнеса в Интернете. При чем, вся информация дается лучшими специалистами (бизнес-тренерами) в наиболее доступном голосовом и видео-формате . Это самая легко усваиваемая форма получения знаний и навыков организации интернет-бизнеса. Полный цикл нашей обучающей системы рассчитан на 6 месяцев интенсивного изучения в режиме реального времени ! Работа в Ассоциации ведется на принципах наставничества. То есть, все это не только тренинги, а цельная атмосфера погружения в бизнес. Члены Ассоциации берут за руку каждого вступившего в нее и ведут к достижению финансового результата. Еще один момент: членство в Ассоциации само по себе является бизнесом и хорошо оплачивается. Бизнес лучше всего познается на практике и уже в процессе обучения, члены Ассоциации могут запустить один из проектов над которым работают остальные члены Ассоциации. Достаточно прийти в один из проектов, который развивает наша команда, для того, чтобы на основе практической деятельности, получить так необходимые новичку знания и навыки. Рекомендую Вам немедленно, не дожидаясь окончания чтения рассылки (а это ни много ни мало, аж три месяца), СРОЧНО посетить ближайшую информационную конференцию. То, что можно дать за час голосом, порой требует многомесячных изучений в режиме чтения. Тем более, это, как вы понимаете, невозможно в рамках одного письма, рассылки, записей на CD или даже звонка. Для этого мы приобрели специальную программу – HotConference (комната Интернет-конференций), инструмент для подачи информации большому количеству людей на расстоянии.

ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ  и напишите мне письмо!!

С уважением, Александр Иванов.

г. Уральск

Одной из важнейших функций рынка является саморегулирование, которое включает в себя приобретение бизнеса более эффективным собственником. В развитой рыночной среде инструментом этого является фондовая биржа. В качестве вспомогательного механизма – структуры, осуществляющие недружественное поглощение предприятий. Работают такие структуры на западе исключительно в рамках закона.

В Украине саморегулирование экономических отношений и замена собственника предприятия происходит преимущественно рейдерскими неправомерными методами. 

Можно выделить ряд факторов, способствующих рейдерскому переделу собственности в Украине:

– коррупция в органах государственной власти и местного самоуправления;

– отсутствие полноценно функционирующей судебной и правоохранительной системы, что привело к уверенному чувству безнаказанности у коррумпированных представителей власти, недобросовестных руководителей предприятий, арбитражных управляющих, охранных структур, рейдеров и других лиц;

– систематическое невыполнение своих функций государственными органами, на которые законом возложена обязанность осуществлять контроль над судьями, сотрудниками прокуратуры, исполнительной службы и другими представителями власти. В большинстве случаев такие госорганы проводят формальные проверки, путем перенаправления жалоб на действия чиновников их руководителям на местах, без указания и поддержки которых нерадивый чиновник не осмелился бы нарушать закон и обслуживать рейдерские группировки.

В Украине не единичны случаи, когда из-за рейдерских атак флагманы украинской промышленности исчезают, становясь историей Украины, но уже не ее будущим. На месте таких предприятий появляются склады, офисные центры, супермаркеты, жилые дома.    

Каждая рейдерская атака имеет подготовительную часть. Рейдер собирает информацию из различных источников о ценных активах предприятия, его кредиторах, учредителях, менеджменте. Если у предприятия-жертвы есть ценные активы или рентабельный бизнес, то начинается этап поглощения. Рейдеры будут стремиться получить контроль над долгами предприятия-жертвы для последующего инициирования дела о банкротстве.

Денежные требования кредиторов в деле о банкротстве могут основываться как на реально существующей задолженности, так и на фиктивной, сфабрикованной  мошенническим путем в период незаконного отстранения руководства или при участии недобросовестного руководителя либо арбитражного управляющего, вошедших в сговор с рейдерами.

Схемы могут быть различными. Рейдеры договариваются за вознаграждение с недобросовестным руководителем предприятия или временно исполняющим его обязанности лицом, который подписывает договоры на продажу ценных активов, а также договоры на приобретение товара по завышенным ценам, что приведет к формированию задолженности. Если не получается договориться с руководством, начинают искать недовольных акционеров (учредителей) желающих «насолить» руководству, другому учредителю или просто желающих передать свои корпоративные права. Далее проводится незаконное общее собрание, назначается, хоть на один день, новый руководитель с предоставлением ему полномочий заключать договоры на большие суммы. Данная схема может сопровождаться решениями судов.

Сформировать задолженность можно также законными способами, используя юридически не выверенные действия предприятия-жертвы.  

На помощь могут прийти «друзья» поставщики электричества, газа, воды, которые по техническим причинам прекратят снабжение. Соответственно предприятие не выполняет контракты, начинает расти задолженность в виде штрафных санкций и причиненных убытков. Если рейдер не сможет перехватить задолженность, то в любом случае такие действия ослабят предприятие-жертву.        

Рейдеры также отслеживают дела о банкротстве, возбужденные относительно предприятий, владеющих ценными активами. Многие предприятия могли бы быстро восстановить платежеспособность и выйти из процедуры банкротства, но судебная практика такова, что суды отстраняют руководителя от занимаемой должности и возлагает его обязанности на приближенного к рейдерам арбитражного управляющего, задачей которого будет распродажа за бесценок активов и формирование фиктивной задолженности для следующего дела о банкротстве.      

Профессиональные захватчики проводят рейдерскую атаку максимально скрыто. Только после сбора информации, разработки плана захвата и частичной его реализации, рейдеры начинают совершаться набор открытых действий, молниеносность и масштаб которых застанет руководство и собственника предприятия-жертвы врасплох. 

К примеру, Лечебно-оздоровительный корпус «Орион» на 8-й станция Большого Фонтана, рыночной стоимостью более 10 млн. дол. США, был продан налоговыми органами без уведомления собственника за 2 млн. грн. при наличии налогового долга 7 тыс. грн. Собственник узнал о продаже корпуса только после проведения аукциона, признания хозяйственным судом права собственности за покупателем и регистрации за ним права собственности в БТИ. В дальнейшем корпус был перепродан 7 раз. Судебные споры продолжаются уже более четырех лет.  

Очевидно, что начинать работу по защите предприятия от рейдерского захвата нужно не после того, как сформирована многомиллионная фиктивная задолженность, все активы несколько раз перепроданы, а к воротам предприятия приехали крепкие ребята исполнять «законное» решение суда, а заранее. Так проще, дешевле и надежнее.  

Источник (автор): Компания «Бизнес Гарант» Одесса

Следующая Консультация по данной теме будет изложена на сайте Компании «Бизнес Гарант»: www.law-ua.com